1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
アイビハイツ南品川
東京都品川区東大井一丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩5分
1983年築 / 12階建 / 193戸 / SRC造
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7階 / 68.61㎡の場合
相場
6,005万円
87.5万円/㎡
3,761
5,257
6,753
8,248
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜6,753万円
76.6万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
アイビハイツ南品川
6,490万円（94.6万円/㎡）/ 7階 / 68.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 6,490万円 | 94.6万円 | 7階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,290万円 | 93.2万円 | 6階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 6,490万円 | 96.2万円 | 6階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 100.2万円 | 6階 | 51.69㎡ | 2LDK+S+WIC | 北西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 78.4万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 84.7万円 | 11階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,380万円 | 78.4万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,200万円 | 65.6万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/13 | 5,100万円 | 74.3万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,390万円 | 84.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 4,390万円 | 84.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/12 | 4,490万円 | 86.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,220万円 | 76.2万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/06 | 5,230万円 | 76.2万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 86.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 77.0万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,590万円 | 88.8万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,250万円 | 76.7万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 4,690万円 | 90.7万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.61㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 193戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 6,380万円 | 117.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 5,500万円 | 103.8万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,480万円 | 106.8万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/10/18 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 6,800万円 | 113.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/09/18 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 8,490万円 | 115.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 5,198万円 | 88.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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